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ADEMI-RJ na mídia

Matérias

  • Mercado imobiliário do Rio vive seu melhor momento em cinco anos
    29 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

    O mercado imobiliário reforça seus laços com o Rio, projetando um horizonte de grandes transformações na paisagem urbana. O momento de forte expansão é impulsionado por uma rara combinação de fatores: ambiente regulatório favorável, confiança dos consumidores e oferta diversificada. O cenário edificante é referendado pelos números. O volume de lançamentos cresceu 54,3% de janeiro a setembro deste ano, aponta estudo da Brain Inteligência Estratégica.

    — Este deve ser o melhor ano do mercado imobiliário desde 2019. Até dezembro, serão mais de 110 empreendimentos lançados, o que significa uma média de dois projetos por semana. O estoque no Rio tem a metade de imóveis da média nacional. É bom ver o mercado forte e otimista de novo. É para isso que a Ademi-RJ trabalha — afirma o presidente da entidade, Marcos Saceanu.

  • Barra amplia liderança e vira epicentro imobiliário do Rio
    26 de abril, por Ricardo Porto

    Campeã de unidades lançadas no ano passado, região combina escala e demanda constante por novas moradias.

  • Novo residencial transforma antigo terreno do Extra na Barra
    17 de junho de 2025, por Ricardo Porto

    O espaço localizado na Avenida das Américas, 1300, na Barra da Tijuca, que durante anos abrigou o hipermercado Extra, começa a ganhar nova função. Desde o encerramento das operações comerciais em outubro de 2022, a área permaneceu desocupada até ser adquirida por um fundo de investimentos, que agora dá início a um empreendimento residencial de grande porte.

    Denominado Green Park Barra, o projeto faz parte do movimento de expansão imobiliária da Zona Oeste, região que, segundo levantamento da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), respondeu por cerca de 25% dos lançamentos residenciais da cidade nos últimos cinco anos.

  • Mercado imobiliário bate recorde em 2024 com alta de 18,6% nos lançamentos
    18 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

    O mercado imobiliário brasileiro viu um recorde de lançamentos no ano passado, com 383.483 unidades lançadas em 221 cidades do país, de acordo com pesquisa da Brain Inteligência Estratégica. O número ficou 18,6% acima do apurado em 2023. No estado do Rio de Janeiro, esse percentual foi mais que o dobro da média nacional: 28.239 unidades lançadas, com alta de 39,1%. Já no município do Rio foram lançadas 22.120 unidades em 2024, com crescimento de 37,3% na comparação com os dados de 2023.

    Segundo o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro (Ademi-RJ), Marcos Saceanu, a publicação do novo Plano Diretor do município, em janeiro do ano passado, impulsionou os negócios no setor. “O mercado carioca tinha capacidade de crescer, precisava apenas de uma legislação mais moderna”, assinalou.

  • Rio de Janeiro apresenta alta demanda por studios, e procura por imóveis de 4 quartos diminui
    12 de maio de 2025, por Ricardo Porto

    De acordo com a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), a velocidade das vendas de studios impressiona: em média, 80% das unidades compactas – de 30 a 50 metros quadrados – são comercializadas ainda na fase de lançamento, sendo os preferidos pelos investidores que desejam rentabilizar com locação. O presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu, disse acreditar que a tendência é que continuem a surgir empreendimentos compactos na capital fluminense, por terem grande potencial de aluguel e atraírem um público diversificado, como estudantes, solteiros, idosos e turistas.

  • Estoque de imóveis no Rio poderá terminar em sete meses
    23 de maio de 2025, por Ricardo Porto

    Para Marcus Saceanu, presidente da Ademi-RJ, o estoque do Rio, fechamento do primeiro trimestre, é o menor de todas as capitais do Brasil. “É o equivalente a seis meses. Na Barra, por exemplo, o nível de estoque está baixo. Para se ter ideia, se a região parasse de lançar hoje, ficaria sem imóveis. A Barra vendeu muito em 2024, baixando ainda mais o estoque. O bairro, portanto, pede novos empreendimentos”, observa Saceanu.

  • DATA PORTO: Região Portuária ganhará instituto de pesquisa para acompanhar mudanças e crescimento
    17 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

    Por conta da transformação repentina que a região vem passando, a Zona Portuária do Rio começará muito em breve a contar com seu próprio instituto de pesquisa, o DATA PORTO. O objetivo é realizar um levantamento detalhado dos bairros que compõem toda a baixada portuária, incluindo os bairros do Santo Cristo, Saúde e Gamboa. Com o aumento extraordinário previsto na população, especialmente com a construção de novos prédios residenciais na área, a ideia é levantar questões que ainda impactam a região e formalizar a injeção populacional e econômica que o local está vivenciando.

  • Mercado imobiliário carioca está em alta
    14 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

    O mercado imobiliário carioca fechou o primeiro semestre deste ano aquecido. O Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos nos seis primeiros meses de 2024 cresceu 66% na comparação a igual período do ano passado. A informação é de pesquisa encomendada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) à Brain Inteligência Estratégica.

    Presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu lembra que, historicamente, o segundo semestre do ano é ainda mais movimentado que o primeiro. "É quando as construtoras e incorporadoras fazem mais lançamentos, tem sido assim em toda a nossa série histórica", diz ele.

  • Prêmio Líderes Regionais 2024: a celebração e o reconhecimento do que o Rio tem de melhor
    13 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

    Presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) e CEO da Piimo Empreendimentos Imobiliários, Saceanu foi condecorado como embaixador do RioSolidario em fevereiro de 2023, reforçando o engajamento do setor imobiliário em causas sociais.

    Há mais de dois mil anos, dezembro é o mês da celebração. Nesta sexta-feira (13), é dia de homenagear quem faz deste estado um lugar onde empreender, trabalhar e construir seja opção — capaz de fazer um Rio sempre melhor. O Lide Rio de Janeiro entrega o Prêmio Líderes Regionais 2024 a empresários, instituições e personalidades, celebrando iniciativas que impulsionam o desenvolvimento do estado, promovem impacto social e ambiental.

  • Construindo um futuro mais verde e sustentável
    1º de junho de 2025, por Ricardo Porto

    Para o presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu, os últimos anos foram de muito aprendizado para o setor, que entendeu quais iniciativas sustentáveis realmente funcionam e quais precisaram ser adaptadas.

    — Hoje, é consenso, por exemplo, que a energia solar funciona bem nas obras e nas áreas comuns dos condomínios, mas não tem uma boa relação custo/benefício nas áreas privativas.