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Matérias

• Estúdios no Centro atraem pequenos investidores
  8 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O Centro e a região portuária têm recebido lançamentos residenciais que prometem povoar essas áreas, com novos moradores chegando de todas as partes da cidade. Mas esses empreendimentos também chamam a atenção de outro tipo de cliente: os pequenos investidores. O foco deles é a rentabilidade dos aluguéis de longo prazo e de temporada, apostando na boa localização dos projetos, na mobilidade e na infraestrutura de comércio e serviços.

  O Sal, lançado pela CTV Construtora em julho, foi um chamariz para os investidores, que representaram 90% dos compradores das unidades colocadas à venda. Os estúdios de 22 metros quadrados, que custavam R$ 189 mil na época do lançamento, foram vendidos mais rapidamente na comparação com unidades de outras tipologias, como apartamentos de quarto e sala com 35 metros quadrados. Hoje, mais de 80% das 192 unidades já têm dono.

• Porto Maravilha recebe este mês primeiros moradores de novos residenciais: solteiros e jovens de 30 a 40 anos são maioria
  8 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  O produtor de locações Rodrigo dos Santos Gomes, de 43 anos, e a assistente administrativa Priscila Alves Fernandes de Oliveira, de 32, estão em clima de contagem regressiva. O casal comprou um apartamento na planta, no 10º andar do condomínio Praia Formosa, no Santo Cristo, uma das 470 unidades oferecidas no lançamento, em junho de 2021. Agora, deve receber as chaves no dia 27. O bloco prestes a receber moradores é um dos três que compõem o Rio Wonder, o primeiro residencial — dos 12 em construção — a ficar pronto no Porto Maravilha.

  A família mora numa casa em Santa Teresa, mas optou pelo Porto Maravilha por segurança e comodidade. Uma parceria da Cury Construtora com a start-up Gabriel permitiu a instalação de 82 câmeras distribuídas por pontos estratégicos da região. O sistema tem a vantagem de gravar imagens em alta resolução, ler placas de carros e fazer reconhecimento facial. Um totem com dois desses equipamentos está instalado na entrada do Praia Formosa.

• Rio Comprido: com unidades de R$ 215 mil, residencial na antiga sede da Fundação Roberto Marinho atrai investidores estrangeiros
  3 de junho, por Ricardo Porto

  Previsto para ser entregue em 2028, residencial Rua Santa Alexandrina ocupa antigo prédio da Fundação.

• Com vários lançamentos no Porto Maravilha, Cury se torna hegemônica no Centro do Rio
  8 de maio de 2025, por Ricardo Porto

  Proveniente do Estado de São Paulo, a incorporadora Cury tem mercado presença no Rio de Janeiro desde 2010, por meio de vários lançamentos, que somaram R$ 2 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O montante representa 30% de todos os lançamentos nos mercados onde atua, incluindo o paulista.

• Mercado aquecido e imóveis de luxo são destaque em São Paulo
  23 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  Em contraponto aos imóveis populares, uma alternativa que vem ganhando espaço no mercado da capital paulistana são os imóveis com padrão mais elevado, ligados ou assinados por marcas internacionais. Alguns exemplos são: Daslu Residences, Capitolo by Lissoni e Vista Cyrela Furnished by Armani Tower Milano.

  Esses empreendimentos oferecem apartamentos maiores, que podem variar, por exemplo, entre 114 metros quadrados e 710 metros quadrados (nas coberturas). Também costumam ter várias suítes, vagas de garagem e número reduzido de unidades por andar. É comum que tenham halls privativos e sistemas de automação residencial.

• Empresa Metro: O nome do momento da regularização fundiária
  29 de agosto de 2025, por Ricardo Porto

  Do rural ao urbano a incorporação imobiliária!! A EMPRESA METRO é um dos grandes destaques do Rio de Janeiro quando o assunto é Regularização Imobiliária e Fundiária.

• Gentilezas urbanas na Tijuca e no Centro
  26 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  As gentilezas urbanas são uma forma de o mercado imobiliário estar sempre conectado com a comunidade e com o seu entorno. A Sergio Castro Imóveis também investe em gentilezas urbanas. A mais recente foi o restauro e o auxílio na reabertura da Igreja da Irmandade de Nossa Senhora da Lapa dos Mercadores, na Rua do Ouvidor, no Centro.

• Opportunity lança projeto em antigo hipermercado do Rio e movimenta meio bilhão
  8 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Opportunity lança Green Park Barra e vende 300 apartamentos, gerando R$ 450 milhões em VGV, evidenciando a demanda por imóveis de alto padrão.

• Terra Encantada: local onde funcionou parque na Barra, fechado há 15 anos, dará lugar a praça, condomínio, escola e hospital
  13 de novembro de 2025, por Ricardo Porto

  Terreno foi dividido em lotes, e uma praça pública com nove mil metros quadrados começa a ser construída ainda em novembro em um deles.

• Península, na Barra, ganha novo residencial de luxo com apartamentos de mais de R$ 3 milhões
  11 de maio, por Ricardo Porto

  A incorporadora Tegra anunciou um novo empreendimento de alto padrão na Barra da Tijuca, na Península, com 19 andares e apartamentos milionários.