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• Residencial do antigo prédio da Companhia Docas vende 100% das unidades em 2h de pré-lançamento
  21 de agosto de 2025, por Ricardo Porto

  O lançamento oficial estava marcado para esta sexta, mas o apetite dos compradores atropelou o cronograma. As unidades tinham valores a partir de R$ 289 mil.

• São Carlos, de Jorge Paulo Lemann, vende antigo Edifício Mesbla, e prédio icônico do Centro do Rio vai virar residencial
  28 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  A São Carlos, administradora imobiliária controlada pelo “trio 3G” — Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles — está vendendo o antigo Edifício Mesbla, cuja torre-relógio art déco de cem metros de altura é um dos marcos arquitetônicos do Rio. Localizado em frente ao Passeio Público, na Cinelândia, o prédio corporativo será convertido em residencial pelos novos donos por meio do programa Reviver Centro. O empreendimento retomará, assim, a vocação original de um edifício projetado como moradia há 91 anos pelo francês Henri Sajous, o mesmo arquiteto do icônico Biarritz, da Praia do Flamengo.

  A São Carlos faz mistério sobre a identidade da compradora do prédio, dizendo apenas se tratar de uma incorporadora. Mas a coluna apurou que a nova dona é a Inti Empreendimentos, cujo foco principal está na Zona Sul do Rio. Procurado pela reportagem, o sócio-diretor Andre Kiffer confirmou a transação e disse que o plano é lançar o residencial em abril, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 120 milhões após o retrofit.

• Centro do Rio: Presidente Vargas pode ganhar novo residencial com mais de 300 unidades em área próxima ao Saara
  25 de março, por Ricardo Porto

  Projeto em análise prevê torre de 31 andares ao lado do Detran-RJ e reforça avanço do Reviver Centro na reocupação residencial da região central.

• Mercado imobiliário bate R$ 14,2 bilhões em vendas no Rio em 2025; ano também registra a valorização do metro quadrado
  13 de março, por Ricardo Porto

  Leonardo Mesquita, presidente da ADEMI-RJ, apresentou os números, que constam da pesquisa realizada pela Brain para a ADEMI.

• Presidente da ADEMI Marcos Saceanu destaca importância do debate para implantação do Plano Diretor do Rio de Janeiro
  2 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  No evento realizado no Fairmont pela Ademi e Sinduscon-Rio com apoio da Lide e patrocínio Firjan, o debate sobre o Plano Diretor da Cidade trouxe à tona questões cruciais para o desenvolvimento urbano do Rio de Janeiro. Marcos Saceanu, reconhecido representante do setor, participou ativamente das discussões, enfatizando a necessidade do diálogo entre o setor público e privado na construção de legislações mais eficazes. O evento, que contou com a presença de líderes do governo, discutiu a revisão do plano diretor, um marco para a cidade. Saceanu ressaltou a relevância das 1200 emendas propostas ao projeto, refletindo um intenso trabalho de colaboração entre os poderes executivo e legislativo. Confira a entrevista em vídeo na íntegra!

• FIIC reúne board no Brasil e amplia integração com setor da construção brasileiro
  25 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  O Armazém 3 do Píer Mauá, onde acontece o Rio Construção Summit 2025, sediou a 92ª Reunião do Conselho Diretivo da Federação Interamericana da Indústria da Construção (FIIC). O encontro, que marcou a celebração dos 65 anos da instituição, foi aberto na manhã de quinta-feira (25/09), com a presença de 52 representantes de 16 dos 18 países integrantes da instituição internacional, que vieram ao Rio de Janeiro para dois dias de atividade e integração.

• Barra Olímpica: o IPTU vai aumentar? Como fica o CEP? Veja o que muda na vida de quem mora e quem investe no novo bairro do Rio
  19 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Ainda não dá para notar a diferença, mas, desde o fim de 2022 o Rio de Janeiro tem um novo bairro, o Barra Olímpica. A situação, porém, deve mudar nos próximos meses. Com a regulamentação, no início do mês passado, da lei nº 7.646, que o criou, as mudanças neste trecho desmembrado da Barra da Tijuca, onde impera o Parque Olímpico, vive a expectativa de mudanças. O mercado imobiliário vibra com a possibilidade de valorização de terrenos e imóveis, assim como estabelecimentos comerciais esperam que o movimento, inclusive de turistas, aumente. Responsável pela construção de diversos bairros planejados na Barra, incluindo o Ilha Pura e outros residenciais na área do Centro Metropolitano, a construtora Carvalho Hosken acredita que discussões em torno dos projetos e sua aprovação pelos órgãos públicos serão facilitadas. — A unificação na XXIV R.A. faz com que todos os terrenos da região estejam sujeitos à mesma legislação, sendo aprovados pelos mesmos órgãos, o que facilita muito o andamento dos projetos. Atualmente, nós temos a segunda fase do Grand Quartier, lançamento na última quadra do Rio2 em parceria com a Patrimar, além de outros estudos em desenvolvimento na região do Outeiro — explica Amanda Cabral, head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken.

• Menos ostentação, mais intenção: o novo alto padrão do mercado imobiliário no Rio
  26 de janeiro, por Ricardo Porto

  O luxo imobiliário em 2026 aposta menos em metragens gigantes e mais em arquitetura autoral, localização e conforto sensorial, com avanço de projetos co-branded e interesse crescente em modelos como o sênior living.

• UFRJ quer vender imóveis para fazer reformas e novos prédios nos campi
  15 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Atolada em dívidas e com o orçamento cada vez mais apertado, a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) planeja se desfazer de parte de seu patrimônio imobiliário para recuperar unidades que estão caindo aos pedaços ou com obras inacabadas. A instituição negocia a venda de 11 lajes no Ventura Corporate Towers, um edifício comercial moderno no Centro do Rio. São 16,6 mil metros quadrados num dos pontos mais valorizados da cidade, na Avenida Chile, que estão alugados para empresas. Dois dos andares, no entanto, estão ocupados por parte da Escola de Música, cujos prédios na Lapa estão quase que inabitáveis.

• O encanto dos projetos "pé na areia"
  9 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os famosos resorts “pé na areia” agora também são tendência em condomínios residenciais da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes, além da Região dos Lagos e da Costa Verde. Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), complementa que o Rio por ter um litoral com praias maravilhosas, esses projetos se destacam ainda mais. “Seja para morar, como vemos na orla da cidade toda, ou para investir, passar finais de semana ou alugar por temporada, esses imóveis só tendem a valorizar, devido a sua localização, e atraem diversos públicos, sejam cariocas ou compradores e investidores do mundo todo”, observa Saceanu.