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• Construtora do Porto faz história e conduz maior frente simultânea de obras residenciais do Rio
  3 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Com 20 empreendimentos lançados na região, Cury colhe bons frutos depois de cinco anos da primeira arriscada no território.

• Rooftop ou cobertura com piscina? O dilema dos novos residenciais
  14 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  O topo dos prédios, olimpo do mercado imobiliário de luxo, é item de disputa nos empreendimentos lançados no Rio.

• Arpoador ganha empreendimento de alto padrão com conceito de hotelaria e foco em unidades compactas
  11 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  Balassiano Engenharia lança o ARPX Studios, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 200 milhões, 156 unidades, serviços de luxo e administração digital para locação de temporada.

• Compra e venda de imóveis: Zona Norte do Rio abriga os 3 bairros que mais valorizaram em 2023
  26 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Entre janeiro e dezembro, apenas três endereços valorizaram acima de 10% na capital fluminense, e isso se deve ao esperado retorno ao ensino presencial, e a projetos da prefeitura que aquinhoarão bairros como a Piedade.

• Empresas buscam segmentação para atender a alta renda
  10 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Com segmentação de portfólio, seleção e treinamento de profissionais mais gabaritados para a missão, as empresas têm trabalhado para dar a César o que é de César, separando no portfólio o que de fato é produto de categoria superior, além de qualificar as tropas comerciais para conquistar novos clientes. O caso mais recente é a LPS — Luxury Properties Selection, a nova divisão de propriedades de luxo da Lopes Consultoria de Imóveis. Lançada no fim de abril, a plataforma reúne sete mil casas e apartamentos selecionados na base total da corretora, que tem cerca de 91 mil unidades cadastradas. A nota de corte foi o preço: a carteira contém apenas propriedades a partir de R$ 5 milhões. “Identificamos uma lacuna interna no atendimento ao cliente de alto padrão e fizemos essa seleção que estava sendo ofertada junto a produtos de outras categorias, para ajudar o interessado a encontrar mais rapidamente os imóveis premium”, explica o diretor institucional da Lopes, Cyro Naufel. A estratégia incluiu a escolha de 80 corretores para integrar a nova operação. Redes sociais e site exclusivos também foram criados para separar os “leads”.

• Após restringir crédito, Caixa lança nova linha de financiamento para imóveis acima de R$ 1,5 milhão
  3 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Caixa lançou uma nova linha de crédito imobiliário para pessoas físicas voltada para atender os clientes que queiram financiar imóveis acima de R$ 1,5 milhão ou que já tenham financiamento habitacional ativo no banco com prazo para pagamento de até 360 meses. A nova linha de crédito tem taxa de juros pós-fixada anual a partir de 114% do CDI.
  “Com mais essa opção, a Caixa exerce papel fundamental na ampliação das fontes de recursos para o crédito imobiliário, colaborando com a diversificação das possibilidades de financiamento por meio de recursos livres do banco", diz Carlo Vieira, presidente da Caixa.

• Paisagismo nos residenciais ganha relevância com o calor
  2 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  Reunindo dados de seis institutos internacionais, a Organização Meteorológica Mundial (OMM), órgão ligado à ONU, confirmou que 2024 foi o ano mais quente já registrado na História. A temperatura média global da superfície foi 1,55°C (margem de incerteza de 0,13°C) acima da média de 1850-1900 (período pré-industrial). Na prática, essa diferença fez do ano passado o primeiro com uma temperatura média global superior ao limite de 1,5°C que faz parte do Acordo de Paris.

  Na Península, na Barra da Tijuca, os residenciais ocupam menos de 10% da área total, o que permite ao morador desfrutar de dois parques de 45 mil metros quadrados cada um e uma trilha plana de quatro quilômetros, além de cinco jardins temáticos e praças.

  — Usamos muitos elementos para garantir conforto térmico: vegetação, lagos, gramados e pavimentação natural no lugar de asfalto, por exemplo. Assim, conseguimos diminuir o efeito das chamadas “ilhas de calor”, que são comuns nas metrópoles. Para os moradores, isso se traduz em bem-estar e qualidade de vida — observa a head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken, Amanda Cabral.

• Empreendimento do Porto Maravilha é o único do Rio a conquistar o ‘Oscar’ do mercado imobiliário
  2 de outubro de 2025, por Ricardo Porto

  O projeto combina arquitetura, infraestrutura completa e uma proposta de moradia que dialoga com o novo momento da área, que já soma mais de 20 empreendimentos lançados desde 2021.

• Imóveis são objeto de desejo na vice-campeã de beleza do mundo
  18 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Em 2023, segundo dados da Ademi-RJ, o bairro foi o terceiro que mais lançou em VGV, com cinco empreendimentos e 164 unidades, que totalizaram R$ 674 milhões.
  — Ipanema é um excelente negócio. Muitas pessoas, inclusive de fora do país, estão interessadas em ter Ipanema como sua base no Rio — avalia o presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu, também CEO da Piimo Empreendimentos Imobiliários. A construtora ergue no bairro o Nascimento 245, com apenas cinco unidades, entre cobertura duplex, apartamentos e up garden, todos com quatro suítes e áreas de 185 a 377 metros quadrados.

• Novo condomínio clube em região inédita na Barra
  16 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário (FII) promete transformar o início da Barra da Tijuca com o inédito condomínio clube da região: o Green Park Barra, localizado no antigo terreno do Hipermercado Extra (Av. das Américas, 1.300). A chegada do novo empreendimento ocorre em um momento de forte cres­cimento do mercado imobiliá­rio na cidade do Rio e vem para suprir uma demanda latente de apartamentos na região.

  “O mercado da Barra vem se transformando e atraindo investimentos relevantes. Queremos contribuir com um projeto que deixe um legado para a cidade. Com natureza integrada, infraestrutura completa, segurança e loca­lização privilegiada, o Green Park Barra tem tudo para se tornar referência”, afirma Marcelo Naidich, gestor do Opportunity FII.