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• Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e movimenta quase R$ 30 bi de janeiro a setembro
  6 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário do Rio movimentou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros 9 meses do ano, um crescimento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

  Os números foram compilados pelo aplicativo RioM² com base nos registros do imposto sobre a transferência de imóveis (ITBI) e se referem à soma do valor da venda de imóveis residenciais e comerciais nos primeiros três trimestres do ano. Não estão contabilizados, portanto, compromissos de compra de novos lançamentos que serão entregues no futuro.

• Mais novo bairro do Rio, Barra Olímpica tem boom de lançamentos
  7 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Foram 12 anos de tramitação na Câmara Municipal, mas, desde 2 de maio deste ano, a Barra Olímpica é o mais novo bairro do Rio de Janeiro. Formado pela subdivisão de áreas de Barra da Tijuca, Camorim e Jacarepaguá, o 166º bairro da cidade caiu nas graças do mercado imobiliário. O boom de lançamentos na região contribuiu para a oficialização dessa homenagem tardia aos Jogos Olímpicos do Rio, realizados em 2016.

  A região tem muitos atrativos, entre eles, grandes áreas e localização privilegiada que dá acesso a vários pontos da cidade. Os investimentos em infraestrutura, principalmente a TransOlímpica, consolidaram essa área como um novo vetor de crescimento e mais uma importante entrada da Barra da Tijuca. Ainda há muito desenvolvimento para ser feito na Barra Olímpica, o que é muito bom para o bairro e para a cidade — observa a head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken, Amanda Cabral.

• O que inspira o nome de um empreendimento?
  29 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  Você se lembra qual é o nome do prédio em que mora? E sabe o que significa ou quem homenageia? Pois é, batizar um residencial é quase tão complicado quanto escolher o nome de um filho.

  No Porto Maravilha, um ícone da música popular brasileira batizou mais um residencial da Cury — o Pixinguinha, que faz parte da série que homenageia nomes que são referências da Zona Portuária e que respeita todo o processo de direitos autorais dos homenageados. No ano passado, a construtora lançou o Heitor dos Prazeres, no Santo Cristo, com identidade visual inspirada na obra do compositor e pintor, e o Ciata, uma homenagem à matriarca do samba carioca e mãe de santo, a baiana Hilária Batista de Almeida, que fez história na Praça Onze.

• Com Cyrela (CYRE3) em destaque, Santander diz que nem tudo é negativo no mercado imobiliário brasileiro
  6 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  Em relatório assinado por Fanny Oreng, Antonio Castrucci e Matheus Meloni, o banco justifica a escolha de Cyrela como a ação principal entre os construtores de imóveis por entender que os níveis de avaliação atuais já incorporam a desaceleração projetada para o mercado imobiliário de renda média/alta. Para a equipe, a avaliação sobre os papéis é "excessivamente descontada", com as ações sendo negociadas e 4,3x o preço sobre o lucro (P/L) estimado para 2025.

  Sobre Direcional e Cury, o relatório menciona que continua mantendo a preferência por ambas no segmento de baixa renda, refletindo uma combinação de avaliação atrativa (em base absoluta); mais forte rendimento de dividendos; liquidez das ações acima da média; e balanços sólidos.

• Imóvel: Minha Casa Minha Vida e aluguel caro alavancam vendas
  3 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário vem passando por mudanças, estimulado pelas novas regras dos programas habitacionais do Governo Federal e, também, pelo aumento significativo no valor dos aluguéis. Segundo o relatório FineZAP Index, houve acréscimo de 9,49%, em média, nos preços das locações. Com isso, os benefícios oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e as alternativas de financiamento voltaram a atrair os interessados em adquirir a casa própria.

• Ademi-PR tem novo presidente. Diretoria assume gestão 2024-2025 em março
  16 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) tem nova presidência. O diretor de desenvolvimento imobiliário da incorporadora MDGP e fundador da Huma Engenharia, Thomas Gomes, é quem lidera o principal grupo imobiliário do estado nessa nova gestão (2024-2025). A posse, juntamente com os demais membros da nova diretoria, está prevista para março.

• Lançamento residencial em Copacabana define novo cenário imobiliário do bairro
  7 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  Copacabana, conhecido como um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, está prestes a receber um novo empreendimento residencial que promete trazer uma nova era de luxo e sofisticação para a região. O Be in Rio Arpoador, mais recente lançamento dos grupos Opportunity e Brix, surge como uma novidade em um bairro com uma predominância de construções da década de 60, oferecendo uma oportunidade única em um dos locais mais populosos e emblemáticos da cidade, conhecido como vitrine do Brasil no exterior.

• Novo condomínio de luxo na Barra da Tijuca terá conceito de ’casas suspensas’
  8 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  O último terreno livre da orla do Península 1, condomínio na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio, vai receber mais um edifício, dessa vez com o conceito de casas e coberturas "suspensas". O termo é utilizado para edifícios de poucos andares em que há varandas e terraços espaçosos, como prevê o residencial Insigna. O valor médio das unidades é de R$ 5,5 milhões.

  O projeto é da construtora Carvalho Hosken, que desenvolveu o Península, e a Azo Inc., a mesma que comprou da prefeitura e vai reformar, convertendo em moradias, o Edifício A Noite, na Praça Mauá. Segundo a Azo, o lançamento está previsto para esse ano ainda e o início das obras para abril do ano que vem, podendo ser antecipado. O prazo estimado de obra é de dois anos.

• Centro da cidade volta a pulsar com força renovada
  26 de outubro de 2025, por Ricardo Porto

  Projetos residenciais, valorização crescente e infraestrutura tornam a região vibrante para morar, trabalhar e investir.

• Governo lança programa para reforma de casas; veja quem pode acessar
  19 de outubro de 2025, por Ricardo Porto

  Reforma Casa Brasil será oficializado nesta segunda-feira (20), com R$ 30 bilhões do Fundo Social.