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• 30ª edição do Prêmio Master Imobiliário premia Brookfield, Patriani, Masterplan Cosentino, Cury Construtora e Direcional Engenharia
  30 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  O Prêmio Master Imobiliário realizou sua 30ª edição, homenageando os principais empreendimentos e profissionais do setor. Instituído em 1994 pela Fiabci-Brasil e Secovi-SP, a premiação é inspirada no Prix d’Excellence. Nesta edição, o evento contou com o apoio dos patrocinadores Atlas Schindler, Bradesco, Comgás, Seconci-SP e Estadão.

• Estância Pernambuco: condomínio com VGV de R$ 360 milhões nasce no coração do Leblon
  19 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  O terreno que abrigou a casa mais cara já vendida no Brasil vai dar lugar ao mais novo e exclusivo condomínio do Leblon. Batizado de Estância Pernambuco, o loteamento nasce como uma extensão do Jardim Pernambuco, área que já concentra parte significativa do mercado imobiliário de alto padrão carioca.

• Com a nova alta de juros, é um bom momento de comprar imóveis?
  30 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  Ricardo Affonseca, CEO da Aros Inc, destaca que o aumento da Selic também encarece os projetos das incorporadoras, reduzindo os lançamentos imobiliários no próximo ciclo.

  – Os financiamentos imobiliários vão encarecer, desaquecendo o setor. A camada mais afetada será a classe média, pois a população de renda mais baixa conta com subsídios do Minha Casa, Minha Vida, enquanto a alta renda não depende de financiamentos.

• Imóvel da Padaria Rio-Lisboa, no Leblon, entra no radar de construtoras e é avaliado em R$ 30 milhões
  17 de fevereiro, por Ricardo Porto

  A padaria fica na Avenida Ataulfo de Paiva, perto da praia e da estação Antero de Quental.

• Cresce número de imóveis vendidos com desconto no país; veja taxa média
  15 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  O número de imóveis vendidos com desconto chegou a 68% no primeiro trimestre deste ano, aponta a pesquisa Raio-X FipeZAP. O percentual é mais alto do que o registrado no mesmo período do ano passado, quando compradores relataram desconto em 53% das negociações. O desconto é um impulsionador importante no mercado principalmente no contexto de taxas de juros ainda altas, diz Daniele Akamine, advogada especialista em mercado imobiliário. Essa condição favorável tem impacto no “valor financiado, que se reflete em pagamentos mais baixos ou em uma capacidade maior de pagamento para o comprador”, explica.

• Dimensional Engenharia lança protocolo para preservar a saúde dos trabalhadores com o forte calor
  14 de março de 2025, por Ricardo Porto

  Com a forte onda de calor no Rio de Janeiro, as empresas estão mais atentas com os profissionais que exercem suas funções ao ar livre sob sensação térmica extrema, como operários da construção civil, trabalhadores da limpeza urbana, vendedores ambulantes, guardas de trânsito e agricultores, que ficam vulneráveis a doenças relacionadas à exposição prolongada ao calor, como exaustão térmica, desidratação e insolação.

• Mansões suspensas chegam ao mercado carioca de luxo
  15 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  O que é mais interessante e vantajoso: viver em uma casa ou em um apartamento? As vantagens e desvantagens de cada tipo de moradia sempre geram dúvidas que permeiam a escolha do imóvel ideal. Mas, para poucos felizardos, essa questão está com os dias contados. O mercado imobiliário carioca tem criado projetos que unem as benesses de cada um, criando residências mezzo casa, mezzo apartamento: as mansões suspensas — ou nos ares — em residenciais de alto padrão.

  O Insigna, parceria da Azo com a Carvalho Hosken, no bairro planejado Península, é um bom exemplo. As unidades assinadas pelo escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados têm três tipos de casas: house (térreas com quintal), classic (suspensas com varanda gourmet) e penthouse (coberturas com terraço gourmet e piscinas exclusivas). As plantas variam de 264 a 369 metros quadrados com pé-direito de até 3,5 metros de altura nas áreas sociais e 2,9 nas áreas íntimas. No primeiro fim de semana do lançamento, 30% das unidades foram vendidas.

• Leilão da Caixa oferece 285 imóveis com descontos de até 75% em todo Brasil
  19 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Caixa Econômica Federal promove um novo leilão de imóveis em todo o Brasil oferecendo uma variedade de oportunidades para investidores e compradores. Com um total de 285 imóveis disponíveis, este leilão apresenta descontos significativos em relação aos valores de mercado, com descontos que chegam a 75%. O estado do Rio tem 19 imóveis disponíveis para serem arrematados.

• Compactos no Centro aguçam o apetite de investidores
  20 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  O Centro do Rio vem se tornando um dos locais preferidos pelos investidores do mercado imobiliário. Segundo o SindusconRio, mais de 50% das 2,8 mil unidades lançadas na região nos últimos quatro anos foram adquiridas por esses compradores, de olho na rentabilidade e na liquidez dos imóveis. O “boom” de lançamentos é resultado dos incentivos fiscais previstos no Reviver Centro, da Prefeitura do Rio, que levou construtoras e incorporadoras a buscar oportunidades na região — a maioria retrofit de prédios comerciais convertidos em moradias para locação “short stay”.

• Rio aposta em benefícios fiscais para estimular moradia no Porto Maravilha
  6 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  A região do Porto Maravilha, que antes lembrava um deserto urbano, agora exibe sinais claros de transformação. O aumento no fluxo de moradores e os canteiros de obras que antecipam novos prédios residenciais já moldam a nova cara da região. Para fortalecer essa revitalização, a Câmara do Rio finalizou, nesta quinta-feira (05/12), a tramitação do PL 3.534/2024, que institui incentivos e benefícios fiscais para a produção habitacional na Área de Especial Interesse Urbanístico (AEIU) do Porto do Rio. A medida busca atrair investimentos e garantir segurança jurídica às operações imobiliárias na região.