O mercado residencial de alto padrão manteve tração em São Paulo no início de 2026, mesmo com um ambiente econômico ainda seletivo. Entre janeiro e março, os imóveis acima de R$ 2 milhões somaram R$ 5,37 bilhões em VGV, alta de 12% sobre o mesmo período de 2025, segundo levantamento da Pilar com base em dados de ITBI.
Ticket médio puxou boa parte do avanço
As 1.138 transações registradas no trimestre representaram crescimento de 3,4% em um ano, abaixo da expansão do valor movimentado. Isso mostra que parte relevante do resultado veio da valorização dos ativos: o ticket médio subiu 8,3% e chegou a R$ 4,72 milhões.
Zona Sul lidera, mas Centro segue com os imóveis mais caros
A Zona Sul concentrou o maior volume financeiro, com R$ 2,41 bilhões em VGV e alta de 20%. O número de negócios ficou estável em 484 vendas, mas o ticket médio avançou de R$ 4,15 milhões para R$ 4,99 milhões.