Três gestoras de ativos foram selecionadas pela CAIXA Asset para dar início à estratégia de estruturação de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), que terão alocação principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Os produtos serão voltados para investidores em geral e têm como objetivo ampliar as alternativas de investimento no mercado imobiliário por meio do mercado de capitais, contribuindo para a diversificação das fontes de financiamento do setor imobiliário brasileiro.
As empresas selecionadas pela CAIXA Asset e que vão fazer a cogestão dos fundos são a RB Asset, TG Core e a RBR. O processo seletivo foi conduzido de forma estruturada e transparente e resultou na designação de empresas reconhecidas no mercado de capitais brasileiro, com histórico de originação, estruturação e gestão de ativos de crédito imobiliário.
Os fundos a serem constituídos serão estruturados e geridos em regime de cogestão pela CAIXA Asset e pelo gestor parceiro selecionado, podendo também ser distribuídos por outras instituições. As características finais dos produtos, como política de investimento, critérios de elegibilidade, estrutura de riscos e governança, serão definidas de forma conjunta ao longo da fase de estruturação.
Para o diretor-presidente da CAIXA Asset, Ricardo Rios, o atual cenário macroeconômico tem se mostrado mais favorável ao segmento de fundos imobiliários. “A sinalização de estabilização e redução gradual da taxa básica de juros tende a melhorar a atratividade relativa dos FIIs, especialmente aqueles estruturados com foco em crédito imobiliário, que combinam exposição ao mercado imobiliário com gestão profissional e estruturas de crédito compatíveis com diferentes estratégias de investimento", afirma.
Ainda segundo Ricardo Rios, a iniciativa marca o início da construção de uma plataforma gradual de atuação da CAIXA Asset em Real Estate. “A CAIXA possui uma relação histórica muito forte com o setor imobiliário brasileiro, e entendemos que esse é um território natural para a atuação da CAIXA Asset. Estamos começando de forma gradual, prudente e em parceria com gestores especializados, conectando investidores ao mercado imobiliário por meio do mercado de capitais, sempre com foco em governança, gestão profissional e no melhor interesse do cotista", ressalta.
Caixa Asset
A CAIXA Asset é gestora de fundos de investimento do conglomerado CAIXA e a 5ª maior gestora do país, conforme ranking ANBIMA. Constituída em 2021, a empresa oferece soluções de investimento pensadas para todos os perfis de investidor, desde pessoas físicas e jurídicas até Regimes Próprios de Previdência Social (RPPS) e entes públicos.
Mais informações no site da CAIXA ASSET.