O terreno do antigo prédio da Oi, na Rua Siqueira Campos, em Copacabana, vai receber um novo edifício residencial. O fundo imobiliário da gestora Opportunity comprou o espaço e pretende demolir o antigo edifício em breve para erguer um condomínio de 13 andares. O valor geral de vendas é avaliado em R$ 240 milhões.
O novo empreendimento é o Be.in.Rio Praia Copacabana. Parceria entre o Opportunity Imobiliário e a SIG Engenharia, o residencial terá 204 unidades, sendo duas lojas e uma estrutura de lazer inédita com mais de mil metros quadrados, divididos em três pavimentos: térreo, PUC e rooftop. A coleção Be.in.Rio, soma agora dez projetos, e a marca atinge 598 unidades lançadas e R$ 920 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas).
Um dos diferenciais é a área de lazer, com mais de 1 mil m² distribuídos em três pavimentos: térreo, PUC e rooftop. Entre os espaços previstos estão salão de festas, área fitness, lounge, web garden, saunas seca e a vapor, além de um rooftop completo, com piscina, deck molhado e bar, pensado para traduzir o lifestyle carioca com conforto e convívio. No estande de vendas, dois apartamentos decorados foram montados para inspirar quem pretende comprar.
Para o gestor do Opportunity Imobiliário, Marcelo Naidich, o endereço ajuda a posicionar o produto tanto para moradia quanto para investimento. “A localização do Be.in.Rio Praia Copacabana coloca o morador e o visitante no centro de tudo: praia, mobilidade, serviços, lazer e cultura, a poucos passos de distância. E o lazer é um diferencial que traduz o espírito do projeto com os três pavimentos, térreo, PUC, um oásis urbano, e rooftop. Será possível brindar o Ano Novo com vista privilegiada para o espetáculo dos fogos de Copacabana. É essa experiência que queremos proporcionar”, afirma Marcelo Naidich.
Ele lembra que o bairro segue atraindo perfis diversos. “Copacabana tem um potencial de atrair pessoas que desejam morar, além dos investidores. Outro modelo que funciona muito bem para o Praia Copacabana é a moradia híbrida, ou seja, o proprietário utiliza o imóvel durante um período e aluga quando não está usando. Esse perfil tem tudo a ver com o Rio, que vem atraindo cada vez mais turistas de várias partes do Brasil e do mundo, ao longo do ano, não apenas na alta temporada”, observa o gestor.
Para quem compra com foco em renda, a administração da locação poderá ser feita pela Lobie, empresa carioca especializada em gestão de ativos imobiliários para aluguéis de curta temporada.
Com arquitetura contemporânea, o Be.in.Rio Praia Copacabana foi concebido com o conceito do encontro entre o urbano e o natural, buscando criar um refúgio em meio ao ritmo intenso do bairro. O projeto utiliza elementos biofílicos, vegetação tropical, espelhos d’água e materiais naturais para reforçar a sensação de bem-estar e a identidade de Copacabana. A arquitetura é assinada pelo escritório Cité, o paisagismo fica a cargo da Takeda Design e o projeto de interiores é da PKB Arquitetura.
A coleção Be.in.Rio também mantém o foco na relação com a arte. Neste lançamento, os arquitetos da Cité Arquitetura criaram uma cerâmica exclusiva para a fachada do edifício, integrando design e identidade visual ao conjunto.
Nas plantas, o empreendimento aposta em formatos versáteis. Haverá apartamentos de 37,12 m² a 49,74 m²; double suítes de 74,83 m² a 91,09 m²; up gardens de 50,06 m² a 55,23 m²; além de coberturas de 139,46 m² e 153,24 m².
Entre as conveniências previstas estão minimercado, maleiro, espaço delivery, lavanderia premium, coworking e bicicletário, compondo o pacote de serviços voltados tanto ao morador fixo quanto a quem pretende usar o imóvel em modelo híbrido ou para locação de curta temporada em Copacabana.