O prédio onde funciona a Universidade Candido Mendes, em Ipanema, vai a leilão no dia 21 de julho. A medida faz parte do plano de recuperação judicial da instituição, que tramita na 5ª Vara Empresarial do Rio de Janeiro.
O lance mínimo foi fixado em R$ 54 milhões. O imóvel tem cerca de 5 mil metros quadrados de área construída e ocupa um terreno de mais de 6 mil metros quadrados em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio.
O prédio fica na Rua Joana Angélica, em um trecho conhecido pelo mercado imobiliário como parte do chamado “quadrilátero do charme” de Ipanema. A área é formada pelas ruas Garcia D’Ávila, Redentor, Aníbal de Mendonça e Barão da Torre.
A região concentra alguns dos endereços mais caros da cidade, com imóveis próximos da praia, de lojas de grife e do polo gastronômico do bairro. No entorno, o metro quadrado pode passar com facilidade dos R$ 30 mil, a depender do empreendimento e da localização.
Recuperação judicial da Candido Mendes
A Universidade Candido Mendes está em recuperação judicial desde 2020 e vem vendendo ativos para pagar dívidas com credores. No fim de 2023, a instituição já havia negociado o campus da Praça Pio X, no Centro do Rio, com o Sesc, por cerca de R$ 25 milhões.
Agora, o prédio de Ipanema entra na lista de bens levados ao mercado. Pela localização e pelo tamanho do terreno, o imóvel deve atrair a atenção de investidores, especialmente dos setores imobiliário e hoteleiro.
Em 2025, um empresário do ramo hoteleiro chegou a apresentar uma proposta de R$ 52 milhões pelo prédio. A oferta previa uma entrada de R$ 40 milhões e o pagamento do saldo em 12 parcelas.